bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处办公用房租赁采购项目单一来源采购公告

信息来源:bwin体育app:省政府采购网 发布机构: bwin体育app:粤能工程管理有限公司 发布日期:2020-09-15 09:11:58
采购编号:GDYNJLZFCGDY2020-03 采购品目:房屋租赁服务 预算金额: 30,318,000.00 元
代理机构:bwin体育app:粤能工程管理有限公司 项目负责人:任韵怡 项目经办人:冯晓琳


一、项目信息

bwin体育app:bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处

项目名称:bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处办公用房租赁采购项目

拟采购的货物或服务的说明:

(一)项目概况

为了有效缓解荔湖街道办事处办公场地问题,全力做好为民、惠民、便民、利民工作。现拟租赁以下标的建筑物,用于荔湖街日常办公场地需求。

(二)采购项目内容

1、选址:bwin体育app增城区荔湖荔湖大道罗岗安置新社区(一区)层楼框架用房。

2、面积:建筑面积约为9187.2平方米。

3、租赁期:自签订合同之日起5年。

4、物业租金标准:租金单价不超过55/㎡/月。

5、标的物性质:办公用途。

(三)项目要求

1、租赁场所必须为权属清晰并具备合法使用手续的现楼,符合国家有关的法律法规及政策规定等保证在成交前无出让、查封或其他法律纠纷。

2、租赁场所为框架结构,水电设施、电梯等配备完善。

3、成交供应商须提供以下服务及设施:排水、供电、公共卫生间设施、电梯、消防设施、安全设施及其他必要的设施

4、租赁场所土地使用年限不少于20年。

5、中标总价包含5年租赁期内的所有租赁费用,包含但不限于租金、土地使用税及其他税费

6交付时间:自合同签订之日起由成交供应商将物业交付给bwin体育app使用。

7、成交供应商不收取bwin体育app租赁押金(保证金)及水电费押金;

8、bwin体育app可按照办公要求更改房屋内部布局,通过调整改造等达到bwin体育app的工作需求;

9、成交供应商交付的场地须满足bwin体育app需求,并在服务期内对租赁场地所出现的质量问题承担保修义务;

10、场地能够满足bwin体育app的续租要求,场地的配电、给排水等必须符合国家、地方政府及bwin体育app的相关要求;

11、租赁期间,租赁的物业在消防部门对其进行检查时被出具整改通知要求的,成交供应商需按消防部门提出的整改要求及时完成整改工作,因此产生的费用由成交供应商负责。

12、所提供场所的结构安全由成交供应商负责,5年租赁期内发生涉及结构损坏问题或房屋漏水问题需维修的,由成交供应商无偿维修;

13、成交供应商对维护服务或故障报修需60分钟内响应,2小时到场修复,12小时修复,24小时内无法修复的,成交供应商应采取紧急处理方案应对,成交供应商未按时修复或不采取应急方案的,bwin体育app有权委托第三方实施,费用由成交供应商支付。

                   


拟采购的货物或服务的预算金额:30318000.00元

采用单一来源采购方式的原因及说明:

 采用单一来源采购方式的原因:为了有效缓解荔湖街道办事处办公场地问题,全力做好为民、惠民、便民、利民工作。现拟租赁bwin体育app增城区荔湖街荔湖大道罗岗安置新社区(一区),三栋三层楼框架用房,用于荔湖街日常办公场地需求。

采用单一来源采购方式的相关说明如下:

(一)为了满足bwin体育app办公需求,给群众提供便利的办事环境,经实地勘察调研,对多个选址地点进行对比,周边暂无比bwin体育app增城区荔湖街荔湖大道罗岗安置新社区(一区),三栋三层楼框架用房符合荔湖街道办事处需求的办公租赁用房

(二罗岗安置新社区地理位置优越与增城区政府行政中心较为接近,方便集中办公管理,也可节约日常公务往来的经济和时间成本。

(三)罗岗安置新社区使用规划和面积符合需求,环境优美、配套条件成熟,邻近城区的交通枢纽,在此处办公有利于更好地服务群众。

基于以上原因,拟采用单一来源采购方式向bwin体育app增城区荔湖街罗岗村经济联合社采购租赁服务。

二、拟定供应商信息

名称:bwin体育app增城区荔湖街罗岗村经济联合社

地址:增城区荔城街罗岗村经济联合社

三、公示期限

2020 年 09 月 16 日 至 2020 年 09 月 22 日(公示期限不得少于5个工作日)

四、其他补充事宜:

项目概况

bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处办公用房租赁采购项目招标项目的潜在供应商应在bwin体育app增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702获取协商文件,并于202009250930分(北京时间)前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号:GDYNJLZFCGDY2020-03

项目名称:bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处办公用房租赁采购项目

采购方式:单一来源采购

预算金额(元):30318000.00

最高限价(元):30318000.00

采购需求:

1.标的名称:bwin体育app增城区人民政府荔湖街道办事处办公用房租赁采购项目

2.标的数量:1项

3.简要技术需求或服务要求:

1)标的内容概况:确定一家供应商,为bwin体育app提供办公用房租赁采购及相关服务工作,详细服务要求请参阅协商文件中的《采购需求》。

2)采购项目品目:C1202房屋租赁服务

3)简要技术要求:选址:bwin体育app增城区荔湖荔湖大道罗岗安置新社区(一区)层楼框架用房;面积:建筑面积约为9187.2平方米;租赁期:自签订合同之日起5年;标的物性质:办公用途。详细服务要求请参阅协商文件中的《采购需求》。

4.其他:政府采购监督管理部门为bwin体育app增城区财政局政府采购办公室

合同履行期限:自签订合同之日起5

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求:

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求:本项目不属于专门面向中小企业采购的项目,需落实政府采购政策为:促进中小企业发展政策、支持监狱企业发展政策、支持残疾人福利性单位发展政策、采购节能产品、环境标志产品、支持脱贫攻坚相关政策等。

3.本项目的特定资格要求:

1)满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定(依据《供应商资格声明函》及其附件)。

2供应商未被列入“信用中国”网站中 “记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单;不处于中国政府采购网中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间(以协商小组于资格性审查时在上述网站查询结果为准,如上述网站查询结果均显示没有相关记录,视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效,供应商须提供相关证明资料)。

3)本项目不接受联合体投标

三、获取协商文件

时间:20200916日至20200922,每天上午9:0012:00,下午14:30 17:30(北京时间,法定节假日除外)

地点:bwin体育app增城区荔城街观翠路21号东汇城豪华公寓D4-702

方式:详见“其他补充事宜”

售价(元):300元,一经领取不予退还。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

202009250930分(北京时间)。

地点:bwin体育app天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋12楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。自20200916日至20200922日止。

六、其他补充事宜

1.根据采购方式的备案(增财函2020201号),现邀请bwin体育app增城区荔湖街罗岗村经济联合社(以下简称供应商)进行协商。

2.供应商须由法定代表人(凭加盖公章的法定代表人证明书和法定代表人身份证原件)或自然人(供应商为自然人时,提交自然人身份证原件)或其委托代理人(凭授权委托证明书和委托代理人身份证原件)现场参加协商。

3.如供应商未在协商小组规定的时间内到达协商地点进行协商,协商小组有权视为供应商退出协商。请供应商在提交响应文件截止后1小时内到达协商地点等候参加协商。

4.获取协商文件方式:供应商携带以下资料的复印件(加盖公章)前往采购代理机构采用现场报名方式获取协商文件。

1)提供在中华人民共和国境内注册的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书,或执业许可证)复印件(①如非“多证合一”证照,同时提供组织机构代码证复印件和税务登记证复印件;②若分支机构投标的,必须提供由总公司(总所)授权【依据分支机构的营业执照(执业许可证)扫描件及总公司(总所)出具给分支机构的授权书】);如供应商为自然人的需提供自然人身份证明。

2)法定代表人证明书及法定代表人授权委托书复印件(若投标授权代表为法定代表人,则只需提供法定代表人证明书复印件),法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件;(若投标授权代表为法定代表人,则只需提供法定代表人身份证复印件)。

3)《协商文件获取登记表》复印件(格式详见本协商文件第六章)

5.根据bwin体育app:省财政厅政府采购监管处《bwin体育app:做好供应商注册登记有关工作的通知》的要求,供应商应通过bwin体育app:省政府采购网(www.gdgpo.gov.cn)进行注册登记(相关事宜详见bwin体育app:省政府采购网《bwin体育app:做好供应商注册登记有关工作的通知》)。

五、联系方式

 1.bwin体育app

    联系人:徐先生

    联系地址:bwin体育app增城区荔湖大道99号

    联系电话:020-26256687

  2.财政部门

     联系人:林轩而

     联系地址:bwin体育app增城区荔乡路21号

     联系电话:020-82623117

   3.采购代理机构(如有)

     联系人:bwin体育app:粤能工程管理有限公司

     联系地址:bwin体育app天河区华观路明旭街1号万科智慧商业广场B1-2栋12楼

     联系电话:020-38730932

 六、附件

 专业人员论证意见:专业人员论证意见


发布人:bwin体育app:粤能工程管理有限公司

发布时间:2020年09月15日

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